Ko razmišljamo o tem, kje in kako bomo v prihodnosti preživljali čas, ter kje bomo bivali, na to vplivajo številni dejavniki, še toliko bolj, če si želimo imeti mir, do potankosti urejeno sosesko in vse kar pritiče tako imenovanemu nadstandardnemu življenskemu slogu. V luči tega razmišljanja investitor, podjetje Tivoli d.o.o., v ožjem središču glavnega mesta gradi stanovanjsko-poslovni kompleks Palais in Villa Schellenburg. Njegova lokacija je umeščena med gosposvetsko cesto na severu, župančičevo cesto na vzhodu, poslovni objekt tivoli na zahodu in stanovanjske vile na jugu. Maja 2020 so tako pričeli z izkopom gradbene jame, ki je globoka že več metrov, med tem ko bo gradnja kompleksa dokončana do konca leta 2022, stanovanja pa bodo kupci dobili v začetku leta 2023. Podpisovanje prodajnih pogodb se je že začelo s polno paro, saj so samo v nekaj tednih nekatera nadstropja ali že popolnoma ali skoraj razprodana. Zanimanja na nakup je veliko, kar kaže, da Ljubljana potrebuje ponudbo tudi zelo luksuznih stanovanj, saj je bilo tudi najdražje stanovanje že takoj prodano. Osnovno vodilo pri načrtovanju nove stavbe je bilo ustvariti mestotvoren objekt, ki nadaljuje jasno ulično potezo vzdolž Gosposvetske ceste in poudarja glavno povezavo med mestom in Parkom Tivoli, obenem pa zaključuje pozidavo kareja med Gosposvetsko cesto in Župančičevo ulico. V uporabnem smislu je kompleks stavbe razdeljen na poslovni del, stanovanjski del in prosto stoječo stanovanjsko vilo.

V delu stavbe ob Gosposvetski cesti je predvidena umestitev objekta za poslovno dejavnost in lokalov v pritličju, med tem ko je javnemu programu namenjen tudi del pritličja ob Župančičevi in delno prostori v 1. kleti. Zaledje proti Župančičevi ulici in južni del parcele mejita na stanovanjsko pozidavo, zato je ta del stavbe namenjen bivanju. Zasnova Palais je v obliki črke H, kar omogoča veliko steklenih fasadnih površin, ki kvalitetno osvetljujejo stanovanja in omogočajo njihovo raznoliko orientacijo, glavni vhod v objekt pa se odpira preko trga ob Župančičevi ulici, kjer javne površine preidejo v zasebne. Pritličje je ob Gosposvetski cesti in Župančičevi ulici oblikovano kot arkadni hodnik iz katerega so vhodi v posamezne lokale in objekte za poslovno dejavnost.

V notranjosti kompleksa sta kot urbani park oblikovani dve intimni stanovanjski dvorišči »Cour d’honeur«, ki služi kot glavni vhod in »Hortus conclusus«, ki leži v notranjosti. Dvoriščema dajeta značaj vodna motiva reke in vodnjaka, ki se prepletata z zelenjem in ustvarjata oazo miru znotraj mesta, stanovalcem pa so na razpolago senčne klopi in razgibane steze za sprehajanje. Zunanjost objekta je oblikovana prijazno do otrok, starejših in oseb s telesnimi okvarami. Vse zunanje površine so varne za hojo, ponoči zadosti osvetljene in dostopne s klančinami, ki omogočajo dostop z vozičkom. Za igro je na voljo tudi otroško igrišče. Fasada Palais je oblikovana moderno, z zaobljenimi vogali, ki igrivo rahljajo strogo fasadno opno. Okna so oblikovana kot francoski balkoni z zasteklitvijo do tal, med tem ko lože in balkoni ustvarjajo na fasadi ritem polnega in praznega s poudarjenimi horizontalnimi venci med etažami. Zaključni sloji fasade so iz naravnih materialov, plošč terra cotte, betona in ometa. Fasada je delno prezračevana in delno kontaktna, uporabljene barve so zemeljske in urbane. Najvišje nadstropje objekta je umaknjeno v notranjost gabarita in zgornje nadstropje spremenjeno v penthouse s teraso okoli celotne fasade. Streha stavbe je ozelenjena.

Na skrajni jugo-vzhod parcele je umeščena Villa, ki je samostojen objekt in je s Palais povezana le na nivoju kleti. Oblikovana je kot sodobna večstanovanjska meščanska vila v zelenju, v katerega se odpira z južno fasado. Ta je v etažah oblikovana kot zimski vrt in simbolizira prehod narave in svetlobe v stavbo. Zgornje  nadstropje je bočno umaknjeno v notranjost.  Fasadna obloga Ville je iz enotnega materiala – lipiškega kamna. Ta z različnimi nakloni in prosto razporejenimi okenskimi površinami na fasadi ustvarja duhovito igro svetlobe in senc. Sprememba barve in intenzitete svetlobe tekom dneva in v različnih letnih časih fasadi Ville dajejo vedno novo in presenetljivo podobo.

Več informacij o samem projektu, vselitvi in nakupu je na voljo na spletnem mestu https://www.schellenburg-living.com/, kjer se s pomočjo 3D modelov že lahko sprehodite skozi vašo sanjsko stanovanje prihodnosti.